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2019年1-7月份,天下房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%

2019年08月14日 16:59:39字号:T|T

    国家统计局即日宣告多项宏观观经济数据表现,2019年1—7月份,天下房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1—6月份回落0.3个百分点。此外,1—7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比起飞1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5个百分点。

    一、房地产开发投资实现状况

    2019年1—7月份,天下房地产开发投资72843亿元,同比增长10.6%,增速比1—6月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资53466亿元,增长15.1%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.4%。

 

    1—7月份,东部地域房地产开发投资39042亿元,同比增长9.2%,增速比1—6月份回落0.7个百分点;中部地域投资15248亿元,增长9.5%,增速减速0.6个百分点;西部地域投资15708亿元,增长15.1%,增速回落0.4个百分点;西南地域投资2845亿元,增长11.0%,增速回落1.7个百分点。

    1—7月份,房地产开发企业衡宇施工面积794207万平方米,同比增长9.0%,增速比1—6月份减速0.2个百分点。其中,住宅施工面积554111万平方米,增长10.4%。衡宇新动工面积125716万平方米,增长9.5%,增速回落0.6个百分点。其中,住宅新动工面积92826万平方米,增长9.6%。衡宇竣工面积37331万平方米,起飞11.3%,降幅收窄1.4个百分点。其中,住宅竣工面积26374万平方米,起飞10.5%。

    1—7月份,房地产开发企业地皮置办面积9761万平方米,同比起飞29.4%,降幅比1—6月份扩展1.9个百分点;地皮成交价款4795亿元,起飞27.6%,降幅与1-6月份持平。

    二、商品房销售以及待售状况

    1—7月份,商品房销售面积88783万平方米,同比起飞1.3%,降幅比1—6月份收窄0.5个百分点。其中,住宅销售面积起飞0.4%,办公楼销售面积起飞10.8%,商业营业用房销售面积起飞13.1%。商品房销售额83162亿元,增长6.2%,增速减速0.6个百分点。其中,住宅销售额增长9.2%,办公楼销售额起飞13.3%,商业营业用房销售额起飞10.9%。

 

    1—7月份,东部地域商品房销售面积35317万平方米,同比起飞4.2%,降幅比1—6月份收窄0.4个百分点;销售额44429亿元,增长5.2%,增速减速0.5个百分点。中部地域商品房销售面积25106万平方米,起飞0.1%,降幅收窄0.4个百分点;销售额17966亿元,增长6.7%,增速减速0.6个百分点。西部地域商品房销售面积24613万平方米,增长2.8%,增速减速0.5个百分点;销售额17760亿元,增长9.3%,增速减速0.9个百分点。西南地域商品房销售面积3747万平方米,起飞7.8%,降幅收窄0.5个百分点;销售额3007亿元,增长0.5%,增速回落0.4个百分点。

    7月末,商品房待售面积49876万平方米,比6月末增多286万平方米。其中,住宅待售面积增多305万平方米,办公楼待售面积增长23万平方米,商业营业用房待售面积增多21万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金状况

    1—7月份,房地产开发企业到位资金99800亿元,同比增长7.0%,增速比1—6月份回落0.2个百分点。其中,海外贷款15377亿元,增长9.5%;操纵外资61亿元,增长83.6%;自筹资金31032亿元,增长2.8%;定金及预收款33980亿元,增长9.6%;个人按揭贷款15198亿元,增长11.3%。

 

    四、房地产开发景气指数

    7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.90,比6月份回落0.01点。

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