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2020-2026年中国产业地产开刊行业市场投资综合及成长趋向钻研报告

2020-2026年中国产业地产开刊行业市场投资综合及成长趋向钻研报告
  • 出书单元:智研征询集团
  • 报告编号:R788366
  • 客服邮箱:sales@chyxx.com
  • 交付模式:Email电子版/特快专递
  • 价  格:纸介版:8000元 电子版:8000元 纸介+电子:8200元
  • 订购电话:010-60343812 400-600-8596
    010-60343813 400-700-9383
  • 《2020-2026年中国产业地产开刊行业市场投资综合及成长趋向钻研报告》共十七章,包罗2020-2026年中国产业地财产成长新趋向探析,2020-2026年中国产业地财产投资状况及危害,中国产业地产投融资及IPO上市策略疏导等内容。
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    产业地产是指产业类地皮运用性子的整个毛地、熟地,以及该类地皮上的构筑物以及从属物,有别于住宅、商业以及综合类用地以外的第四种性子用地。产业类地皮上的可建构筑物用场有较大的范畴,其中包罗产业打造厂房、物流堆栈及产业研发楼宇等。在我国,产业房地产的地皮批租年限为50年。
    智研征询宣告的《2020-2026年中国产业地产开刊行业市场投资综合及成长钻研报告》共十七章。首先介绍了中国产业地产开刊行业市场成长状况、产业地产开发整体运行态势等,接着综合了中国产业地产开刊行业市场运行的现状,而后介绍了产业地产开发市场样式。随后,报告对于产业地产开发做了重点企业经营形态综合,末了综合了中国产业地产开刊行业成长趋向与投质预想。您若想对于产业地产开发财富有个体系的体会或者想投资中国产业地产开刊行业,本报告是您了始终可或者缺的弛缓工具。
    本钻研报告数据弛缓接收国家统计数据,海关总署,问卷查询走访数据,商务部收集数据等数据库。其中宏观观数据弛缓来自国家统计局,部门行业统计数据弛缓来自国家统计局及市场调研数据,企业数据弛缓来自于国统计局范畴企业统计数据库及证券交易所等,代价数据弛缓来自于种种市场监测数据库。

报告目录:

第一章产业地产概述
第一节产业地产的底子界定
一、产业地产的界说
二、产业地产的特色
(一)政策主导性
(二)地区性综合
(三)样式增值性
(四)投资收受吸取期长
三、产业地产的分类
(一)物流仓储
(二)产业厂房
(三)产业研发楼宇
第二节产业地产的开发模式
一、产业园区开发模式
(一)开发主体
(二)操纵本领
(三)所需外部条件
(四)开发模式流程
(五)开发模式案例
二、主体企业疏导模式
(一)开发主体
(二)操纵本领
(三)所需外部条件
(四)开发模式流程
(五)开发模式案例
三、产业地产商开发模式
(一)开发主体
(二)操纵本领
(三)所需外部条件
(四)开发模式流程
(五)开发模式案例
四、综合开发模式
(一)开发主体
(二)操纵本领
(三)所需外部条件
(四)开发模式流程
(五)开发模式案例
第三节产业地产弛缓红利模式
一、产业地产出租模式
二、产业地产发售模式
三、产业地产RELTS
四、产业地产支出源头

第二章产业地产所属行业成长状况综合
第一节中国宏观观经济状况综合
一、中国GDP增长状况综合
二、产业经济成长局势综合
三、社会硬朗资产投资综合
四、全社会耗损品批发总额
五、城乡居夷易近支出增长综合
六、居夷易近耗损代价综合
七、对于外商业成长局势综合
第二节产业地产行业政策状况综合
一、房地产行业基本政策综合
(一)多部委监禁从严旌旗旗号断定了始终移搞好房地产市场调控
(二)《闲置地皮措置办法》
(三)疆土部出台多项政策对于地皮市场举行调控
二、产业地产财产政策综合
(一)物流仓储财产政策
(二)产业研发楼宇财产政策
(三)产业厂房财产政策
第三节产业地产行业状况综合
一、中国房地产市场成长状况综合
(一)中国房地产开发景气指数
(二)中国房地产开发投资状况
(三)房地产开发企业到位资金
(四)中国房地产商品房构筑面积
(五)中国房地产商品房销售状况
二、中国地皮市场成长局势综合
三、中国产业用地提供综合
四、中国产业成长景气形态综合
第四节中国重点打造业成长状况综合
一、中国化工行业成长现状综合
二、中国纺织打扮业成长现状综合
三、中国电子板滞行业成长现状综合
四、中国汽车行业成长现状综合
五、中国设置装备排列打造业成长现状综合
(一)中国机床打造业成长概况
(二)中国医疗设置装备排列打造业成长概况
(三)中国农用板滞打造业成长概况
(四)海洋工程设置装备排列打造业成长概况
(五)电气板滞设置装备排列打造业成长概况
(六)交通运输设置装备排列打造业成长概况

第三章中国产业地产所属行业成长现状综合
第一节中国产业地产地皮代价综合
一、中国产业用地代价走势综合
二、中国产业用地地皮代价指数
三、弛缓地域产业用地代价综合
第二节中国产业地产行业态势综合
一、中国产业地产成长历程综合
二、中国产业园区单元产值综合
三、中国产业地产成长特色综合
(一)跨国投资增多
(二)海外企业放肆圈地
(三)产业地产租金飙升
四、中国产业地产崛起家分综合
(一)天下的打造业向中国转移
(二)各个都市加大了招商引资力度
(三)产业地产投资优惠政策多
第三节中国产业地产相助样式综合
一、中国产业地产早先进入者综合
二、外洋产业地产企业中国市场结构
三、中国产业地产市场同质化隐忧

第四章产业地产开发招商策略综合
第一节产业地产败北开发因素
一、样式选址
二、样式定位
三、客户取舍
四、鼓吹造势
五、财产招商
六、办事水平
第二节产业地产开发选址策略
一、地区状况综合
二、开发区状况综合
三、财产依靠综合
四、交通物流区位综合
五、企业客户源头综合
第三节产业地产开发定位策略
一、市场定位的须要
二、市园职位中央的策略
第四节产业地产招商引资综合
一、招商引资的弛缓性
二、激进招商模式的问题
三、招商状况的打造
四、选商综合
第五节产业地产招商引资模式
一、组配合销
二、中介招商
三、财产招商
四、收集招商
五、其余招商模式

第五章产业地产融资渠道取舍策略
第一节房地产投资信托
一、房地产信托产物刊行范畴
二、房地产信托刊行结构综合
三、房地产信托刊行状况综合
四、房地产信托余额范畴综合
五、房地产信托兑付状况综合
六、房地产信托投资模式综合
七、 2019年房地产信托运行趋向
第二节财产投资基金
一、中国财产投资基金成长现状
二、中国财产投资基金投资方向
三、财产投资基金融资局势综合
四、房地产财产投资基金运作综合
五、产业地产财产投资基金运作综合
第三节产业地产企业股权融资
一、股权出让融资
二、增资扩股融资
三、产权交易融资
四、杠杆收买融资
五、危害投资融资
六、投资银行融资
七、海外上市融资
八、境外上市融资
九、买壳上市融资

章产业园区融资培养模式案例钻研
第一节苏州产业园区成长概况
一、苏州产业园区成长状况
二、苏州产业园区弛缓经济指标
三、苏州产业园区构造模式特色
四、苏州产业园区败北因素综合
(一)招商引资的特殊政策反对
(二)样式执行的高水准海外化
(三)园区管理办事兽性化
(四)样式物流体系高效化
(五)样式人才作育机制培养
第二节苏州产业园银行信贷状况
一、国开行与苏州产业园相助状况
二、国开行对于苏州产业园贷款历程
三、主力银行在园区培养中的底子感化
(一)主力银行与园区的融资办理
(二)主力银行与园区威望结构培养
(三)主力银行与园区融资的危害管理
第三节苏州产业园开发的“双主体模式”
一、苏州产业园区开发培养的“双主体模式”
二、“双主体模式”下的权能组合模子
三、“双主体模式”优势特色综合
四、推广“双主体模式”的政策

第七章天下重点都市产业地产成长综合
第一节北京市产业地产成长状况
一、北京市产业地产运行状况综合
(一)北京市宏观观经济增长综合
(二)北京市产业成长局势综合
(三)北京市房地财产成长状况
(四)北京市产业成漫空间结构
二、北京市产业用地提供状况综合
(一)北京市地皮提供量综合
(二)北京市产业用地成交情景
(三)北京市产业地产抛荒状况
三、北京市产业用地代价综合
四、北京市产业园区状况统计
(一)中关村科技园区
(二)经济技术开发区
(三)北京空港加工区
(四)北京物流仓储
第二节上海市产业地产成长状况
一、上海市产业地产运行状况综合
(一)上海市宏观观经济增长综合
(二)上海市产业成长局势综合
(三)上海市房地财产成长局势
二、上海市产业成漫空间结构
(一)上海市产业结构历程
(二)上海市产业结构现状
(三)上海产业结构变迁特色
三、上海市产业用地提供综合
四、上海市产业地产成长态势
五、上海市产业园区状况统计
第三节天津市产业地产成长状况
一、天津市产业地产运行状况综合
(一)天津市宏观观经济增长综合
(二)天津市产业成长局势综合
(三)天津市房地财产成长局势
(四)天津产业地产成长政策综合
二、天津市产业用地提供综合
三、天津市产业园区状况统计
(一)天津经济技术开发区
(二)天津新技术财产园区
四、天津市财产园区成长办理
五、天津市产业地产培养动静
第四节重庆市产业地产成长状况
一、重庆市产业地产运行状况综合
(一)重庆市宏观观经济增长综合
(二)重庆市产业成长局势综合
(三)重庆市房地财产成长局势
二、重庆市产业用地提供综合
三、重庆市产业园区运行状况
四、重庆市产业地产成长远景
第五节深圳市产业地产成长状况
一、深圳市产业地产运行状况综合
(一)深圳市宏观观经济增长综合
(二)深圳市产业成长局势综合
(三)深圳市房地财产成长局势
二、深圳市产业地产市场特色
三、深圳市产业用地提供综合
四、深圳市产业园区状况统计
第六节广州市产业地产成长状况
一、广州市产业地产运行状况综合
(一)广州市宏观观经济成长综合
(二)广州市产业成长局势综合
(三)广州市房地财产成长局势
二、广州市产业地产市场特色
三、广州市产业用地提供综合
四、广州市产业园区状况统计
五、广州市产业地产培养动静
第七节成都会产业地产成长状况
一、成都会产业地产运行状况综合
(一)成都会宏观观经济成长综合
(二)成都会产业成长局势综合
(三)成都会房地财产成长局势
二、成都会产业地产市场特色
三、成都会产业用地提供综合
四、成都会产业园区状况统计
节武汉市产业地产成长状况
一、武汉市产业地产运行状况综合
(一)武汉市宏观观经济成长综合
(二)武汉市产业成长局势综合
(三)武汉市房地财产成长局势
二、武汉市产业地产市场优势
三、武汉市产业用地提供综合
四、武汉市产业园区状况统计
五、武汉市产业地产培养动静

第八章中国产业地产弛缓物业范例透析——产业厂房
第一节产业厂房培养综合
一、产业厂房投资流程
二、尺度产业厂房优势
三、尺度厂房资源核算
四、定制产业厂房优势
第二节种种产业厂房培养构想
一、单层厂房
二、多层厂房
三、热加工场房
四、冷加工场房
五、产业厂房培养趋向
第三节产业物业管理市场综合
一、产业物业管理业态特色
(一)产业厂房物业管理
(三)医药园区物业管理
二、产业物业管理的特色
三、产业物业管理的难点
四、产业物业管理的思绪
五、产业物业管理构造结设计象
六、产业物业管理经营策略综合
(一)产业物业管理的前期退出
(二)产业物业管理的吸取验收
(三)产业物业管理通常管理策略

第九章中国产业地产弛缓物业范例透析——研发楼宇
第一节产业研发楼宇培养概述
一、产业研发楼宇扩散地区
二、产业研发楼宇培养恳求
(一)交通条件
(二)市场
(三)人文状况
(四)人力资源
三、产业研发楼宇政策导向
四、产业研发楼宇成长趋向
第二节产业研发楼宇物业管理
一、产业研发楼宇物业特色
二、研发中心物业管理恳求
(一)保险恳求
(二)构想恳求
(三)环保恳求
第三节天安数码城研发楼宇案例综合
一、园区成长基本状况
二、园区业态形因素析
三、园区败北因素综合

章中国产业地产弛缓物业范例透析——物流仓储
第一节物流仓储概述
一、物流仓储的特色
二、物流仓储扩散地区
三、物流仓储的成果综合
四、物流园区的范例综合
(一)转运型物流园区
(二)存储配送型物流园区
(三)通畅加工型物流园区
(四)成果综合型物流园区
第二节物流园区经营模式综合
一、物流园区开发模式
二、物流园区投资模式
三、物流园区红利模式
第三节物流仓储成长状况综合
一、2018年中国物流业成长综合
二、 2019年中国物流业成长综合
三、 2019年中国物流用度状况综合
(一) 2019年中国物流用度状况
(二) 2019年物流运输用度综合
(三) 2019年物流保存用度综合
(四) 2019年物流管理用度综合
四、 2019年中国社会物流总额综合
(一) 2019年产业品物流总额综合
(二) 2019年入口货品物流总额综合
(三) 2019年农产物物流总额综合
(四) 2019年再生资源物流总额综合
(五) 2019年单元与居夷易近物品物流总额
五、物流仓储业政策导向
第四节物流仓储成长现状及趋向综合
一、中国物流业现状成长综合
二、中国仓储业成长现状综合
三、物流仓储业成长趋向综合
四、物流园区的成长远景预测

第十一章中国产业地产新兴业态——创意地产
第一节创意地产运作综合
一、创意地产的发作及外在
二、创意财产的经济效益综合
三、创意财产发作的背景综合
四、海外创意地产弛缓范例扩散
第二节创意财产园办事平台培养综合
一、金融办事平台培养
二、技术研发平台培养
三、电子音讯平台培养
四、账亟机意平台培养
五、人力资源平台培养
六、政府办事平台培养
第三节北京798厂区变革案例综合
一、北京798艺术区的基本概况
二、北京798艺术区的成长定位
三、北京798艺术区的成长模式
四、北京798艺术区的入驻企业
五、北京798艺术区的焦点优势
六、北京798艺术区的成长办理
七、北京798艺术区具备的问题
八、北京798艺术区的艺术盛事

第十二章中国产业地产新兴业态——总部基地
第一节总部经济概述
一、总部经济的涵盖及意思
二、总部经济的发作与成长
三、总部经济的表示特色
四、总部经济的影响综合
第二节总部基地开发模式综合
一、总部基地的投资模式
二、总部基地的红利模式
三、总部基地的招商模式
四、总部基地的须要条件
第三节中国总部经济成长概况综合
一、中国总部经济成长现状
二、中国总部经济成长样式
三、弛缓都市总部经济成长才气
四、总部基地投资培养案例

第十三章产业地产重点企业经营形态综合
第一节外资产业地产企业投资综合
一、普洛斯在华投资透析
(一)成长历程
(二)营业模式
(三)策略结构
(四)园区特色
(五)客户定位
(六)开发模式
(七)红利模式
(八)普洛斯败北的警戒意思
二、安博置业在华投资透析
(一)公司简介
(二)经营策略
(三)解决办理
(四)选址策略
(五)人才策略
三、嘉夷易近集团在华投资透析
(一)公司简介
(二)营业模式
(三)投资样式
(四)物业办事
(五)成长动静
第二节中国产业地产上市公司经营综合
一、上海陆家嘴金融商业区开发股分有限公司
(一)企业基本状况
(二)企业经营状况综合
(三)企业经济指标综合
(四)企业红利才气综合
(五)企业偿债才气综合
二、北京万通地产股分有限公司
(一)企业基本状况
(二)企业经营状况综合
(三)企业经济指标综合
(四)企业红利才气综合
(五)企业偿债才气综合
三、中粮地产(集团)股分有限公司
(一)企业基本状况
(二)企业经营状况综合
(三)企业经济指标综合
(四)企业红利才气综合
(五)企业偿债才气综合
四、天津鑫茂科技股分有限公司
(一)企业基本状况
(二)企业经营状况综合
(三)企业经济指标综合
(四)企业红利才气综合
(五)企业偿债才气综合
五、北京空港科技园区股分有限公司
(一)企业基本状况
(二)企业经营状况综合
(三)企业经济指标综合
(四)企业红利才气综合
(五)企业偿债才气综合
六、天津海泰科技成长股分有限公司
(一)企业基本状况
(二)企业经营状况综合
(三)企业经济指标综合
(四)企业红利才气综合
(五)企业偿债才气综合
七、江苏大港股分有限公司
八、上海张江高科技园区开发股分有限公司
九、运盛(上海)实业股分有限公司
十、东莞宏远产业区股分有限公司
十一、上海金桥进口加工区开发股分有限公司
十二、中天城投集团股分有限公司
十三、南京新港高科技股分有限公司
十四、中储成长股分有限公司
十五、中原幸福基业股分有限公司

第十四章产业地产转型晋级模式方向
第一节都市更新模式
一、产业园区更新方向
二、产业园区更新特色
三、深圳都市更新综合
四、都市更新条例综合
第二节产业区晋级模式
一、产业区晋级模式案例——天安数码城
二、产业区晋级模式案例——苏州产业园
三、产业区晋级模式案例——日本筑波
四、产业区晋级模式案例——台湾新竹
第三节产业办公物业模式
一、产业办公物业的特色
二、产业办公物业操纵法式
三、产业办公物业案例综合
第四节产业园区转型晋级模式彩色势比力

第十五章2020-2026年中国产业地财产成长新趋向探析
第一节中国产业地产成长趋向的影响因素
一、政府政策的影响
二、市场供求的影响
三、成长模式的影响
四、投资报酬的影响
第二节中国产业地产成长趋向预想
一、产业与产业地产配合高速成长
二、产业地产操纵模式将了始终时翻新
三、都会化产业成产业地产成长趋向
四、高新区成未来产业地产成长重点
第三节中国产业地财产成长策略综合
一、产业园区招商引资状况培养
二、用品牌了解疏导产业地产成长
三、以业余化谋产业地产的成长

第十六章2020-2026年中国产业地财产投资状况及危害
第一节中国产业地产行业投资状况综合
一、中国产业地产投资经济状况综合
二、产业地产投资与影响因素综合
三、中国产业地产融资新渠道综合
第二节中国产业地产投资后劲综合
一、中国产业地产投资代价综合
二、中国产业地产投资报酬率综合
三、中国产业地产地区投资热门综合
第三节中国产业地产投资危害综合
一、政策危害
二、市场危害
三、扩展危害
四、经营危害
第四节2020-2026年减速中国产业地产投资的发动

第十七章中国产业地产投融资及IPO上市策略疏导(ZY KT)
第一节产业地产境内IPO上市目的及条件
一、产业地产境内上市弛缓目的
二、产业地产上市需餍足的条件
(一)企业境内主板IPO弛缓条件
(二)企业境内中小板IPO弛缓条件
(三)企业境内守业板IPO弛缓条件
三、企业改制上市中的关键问题
第二节产业地产IPO上市的干系筹备
一、企业该了始终应上市
二、企业应甚么时间上市
三、企业应何地上市
四、企业上市前筹备
(一)企业上市前综合评估
(二)企业的外部范例重组
(三)取舍并配合中介机构
(四)应如何取舍中介机构
第三节产业地产IPO上市的办理执行
一、上市用度办理以及团队组建
二、渎职查询走访及问题解决办理
三、改制重组需关看重点问题
四、企业上市辅导及把稳事变
五、上市报告质料构筑及恳求
六、网上路演推介及询价刊行
第四节企业IPO上市考查事变流程
一、企业IPO上市基本考查流程
二、企业IPO上市详细考查关键
三、与刊行考查流程干系的事变(ZY KT)

部门图表目录:
图表1产业园区开发模式流程
图表2东莞松山湖科技财产园区招商进驻弛缓企业
图表3主体企业疏导模式流程
图表4诺基亚产业园招商状况
图表5产业地产商开发模式流程
图表6北京腾飞海外产业园详细状况
图表7北京腾飞海外高科技园弛缓客户
图表8综合开发模式流程
图表9北京经济技术开发区样式图
图表10 2019年中国海外生产总值及增长变迁趋向图
图表11 2019年海外生产总值造成及增长速率统计
图表12 2019年范畴以上产业增长值及增长速率趋向图
图表13 2019年中国全社会硬朗资产投资增长趋向图
图表14 2019年中国社会耗损品批发总额及增长速率趋向图
图表15 2019年中国弛缓耗损品批发额及增长速率统计
图表16 2019年城镇居夷易近民均可摆布支出及增长趋向图
图表17 2019年中国屯子居夷易近民均纯支出及增长趋向图
图表18 2019年中国居夷易近耗损代价月度变迁趋向图
图表19 2019年中国收支口总额增长趋向图
图表202015-2019年房地产调控政策一览表
图表212015-2019年中国房地产开发景气指数统计
图表222005- 2019年了始终同用场房地产开发投资造成统计
图表232015-2019年天下房地产投资开发增速变迁趋向图
图表24 2019年了始终同地域房地产投资额所占份额
图表25 2019年中国房地产开发企业到位资金统计
图表26 2019年中国房地产开发企业到位资金结构
更多图表见正文……

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